Lysbrogade 46, Lysbro, 8600 Silkeborg

Sjældent udbudt fuldmuret villa fra 30´erne beliggende i attraktivt kvarter, der grænser op til stort naturområde ned 2 min. gang til Langsø og Lyså.

Tæt ved Lysbro skov og gåafstand til skovkanten mod Hvinningdal. En herskabelig villa opført af teglværkets direktør på i alt 199 etagemeter. Herskabeligheden fornemmes tydeligt, når du ankommer til ejendommens grusbelagte indkørsel med et smukt kastanjetræ.

En fuldmuret herskabsvilla i 3 plan i en stil, der både trækker mod traditionel engelsk eller fransk byggestil, hvor stramme linjer og eksklusive materialer går op i en højere enhed, der smelter sammenmed naturen. Her kan du bo i naturen med fuglefløjt og nyde træerne svaje i vinden. Her er en total ugeneret beliggenhed med mulighed for bl.a. at sidde på den store træterrasse og nyde udsigten til naturen og kig til Langsøen efter en travl hverdag. Her er man omgivet af en grøn oase og med 2 min. gang til skov og natur.

Villaen og den enkelte anlagte lukkede have er højtbeliggende midt på naturgrunden. Villaen er beliggende i cykelafstand til Hvinningdal skole, Vestre skole eller private skoler - Th. Langs eller Kornmodskole. Kort afstand til motorvejen mellem Århus og Herning.

Villaen er løbende moderniseret i kvalitetsmaterialer med respekt for husets oprindelige stil. Opført i rødeteglsten og med glaseret tegltag, kobbertagrender samt store specialtilpassede vinduer.

Du bliver budt velkommen i en lys hall i forskudt plan. Her får du fra start en oplevelse af spændende arkitektur med den smukke trappe der snor op til 1. sal. Herfra adgang til garderoberum med god plads til overtøj samt adgang til et elegant badeværelse med sort element og bruseniche. Husets hjerte er den smukke spisestue med store vinduespartier fra gulv til loft og med udgang til udsigtsterrassen. I spisestuen er der et fantastisk lysindfald og oplevelsen af at være i naturen. I åbent forbindelse køkken indrettet med hvide velholdte skabe, træbordplade og messing armatur. I forlængelse af spisestuen er opholdsstuen med plankegulv og brændeovn. Her er der ligeledes store udsigtsvinduer med dobbelt fløjdør til terrassen.

1. sal med balkon og herfra adgang til 3 værelser med plankegulv og et flot lysindfald i alle værelserne. Badeværelse velindrettet og moderniseret med klinker i sammenhængende farver tilpasset til naturen og med hvide skabselementer og bruseniche.

Kælderen indeholder 3 disponible rum og vaskerum. Det ene disponible rum fungerer som teenageværelse. Alle rum er med klinkegulv og velbevarede hvælvinger i loftet.